Недвижимость в Дубай-Крик Харбор, ОАЭ: жилье по выгодной цене

Продажа недвижимости в Dubai Creek Harbour

Недвижимость в Dubai Creek Harbour – это доступная для русских возможность выгодно вложить и сохранить деньги или подобрать элитное жилье в ОАЭ для переезда. Сообщество находится на берегу Дубайского канала и занимает площадь более 500 га. Застройкой района занимается одна из ведущих компаний ОАЭ – Emaar Properties. Иностранцы могут купить недвижимость в Dubai Creek Harbour в Дубае. Район входит в список зон, в которых продажа жилья экспатам осуществляется на праве полной собственности. В сообществе можно найти все актуальные для проживания типы жилого фонда. Также можно инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход от сдачи купленного объекта в аренду. Жилье в мегаполисе востребовано круглогодично.

Недвижимость в Dubai Creek Harbour, ОАЭ

Образ жизни и особенности района

Жилой район поделен на девять субсообществ. Жилье в Dubai Creek Harbour в Дубае ориентировано на разновозрастную социальную аудиторию. Высокое качество застройки, близость к пляжной линии, крупным торговым центрам, супермаркетам, учреждениям здравоохранения и образования делает жизнь тут весьма комфортной. Инфраструктура территории ориентирована на пешеходов: построено множество пешеходных и велосипедных дорожек, есть площадки для занятий спортом и детских игр, прогулочные зоны, парки. У сообщества выигрышное территориальное расположение вблизи автотрассы Рас-Эль-Хор. До центральных достопримечательностей эмирата можно добраться за четверть часа. На аналогичном расстоянии располагается международный аэропорт.

Типы недвижимости

В районе могут проживать до 650 000 человек. Жилой фонд занимает площадь свыше 7 млн м². Доминируют небоскребы, в которых располагаются апартаменты с числом спален от одной до четырех. Они сдаются готовыми к заселению и оснащены необходимыми сантехническими приборами. В части объектов предусмотрена встроенная мебель. Инвестиции в недвижимость в Дубае доступны на разных условиях, в том числе с применением рассрочки платежей. Квартиры в Dubai Creek Harbour в Дубае предлагаются по цене от 1,27 млн AED (346 тыс. $). Также на территории района можно приобрести таунхаусы и виллы. Средняя стоимость жилья в Dubai Creek Harbour в Дубае составляет 3,25 млн AED (885 тыс. $).

Недвижимость в Dubai Creek Harbour для инвестиций

Инвестиционная привлекательность

Владение квартирами или виллами в эмирате дает возможность получения регулярного дохода. Недвижимость в Dubai Creek Harbour в Дубае для русских может принести прибыль при следовании нескольким инвестиционным стратегиям:

Можно приобрести строящийся объект и перепродать его дороже после окончания строительства. Цены на недвижимость в Дубае после сдачи жилого комплекса возрастают на несколько десятков процентов. Трудностей с поиском покупателей высоколиквидного и доходного жилья не возникает.

Квартиру или виллу в Dubai Creek Harbour в Дубае можно сдавать в аренду. Коэффициент рентабельности в этом районе достигает 5,2%.

Для сдачи жилья в аренду необязательно проживать в стране. Доверительное управление жилым фондом готовы взять на себя местные агентства недвижимости.

Преимущества Dubai Creek Harbour

Достопримечательности

Главная достопримечательность сообщества пока находится в процессе строительства. Это Dubai Creek Tower – башня Крик, высота которой превысит высоту всемирно известного небоскреба Бурдж Халифа. Бюджет проекта составляет 1 млрд. $. Здание с оригинальной архитектурой должно стать самым высоким в мире. В нем будут располагаться несколько смотровых площадок с невероятными видами на эмират и Персидский залив. Еще одна достопримечательность сообщества – природный заповедник Рас-Аль-Хор. Он находится в пяти минутах езды от центра сообщества.

В Рас-Аль-Хоре обитает более 250 редких представителей флоры и фауны. Туристов сюда привлекают роскошные розовые фламинго. В западной части расположен парк Криксайд, в котором можно посетить дельфинарий и детские аттракционы.

Жилой фонд района: виза резидента для собственников

Получить гражданство ОАЭ экспатам крайне затруднительно, поэтому планирующим переезд на ПМЖ требуется виза резидента. Наиболее простой путь ее получения – покупка жилья. Если цена объекта достигает 204 тыс. $, можно оформить трехлетнюю визу резидента с правом многократного продления. Для получения десятилетней так называемой золотой визы требуется вложить в жилой фонд не менее 544 тыс. $. Стоимость недвижимости в Dubai Creek Harbour в Дубае соответствует последнему показателю, что существенно упрощает переезд в ОАЭ на постоянное место жительства. Собственник может стать резидентом ОАЭ, после чего выступить инициатором оформления визы для родственников. Законодательство разрешает оформлять золотую визу при покупке как одного, так и нескольких объектов недвижимости на общую сумму от 544 тыс. $.

Рестораны и шопинг

На территории сообщества работает супермаркет W Mart, в котором представлен большой ассортимент продовольственных и непродовольственных бытовых товаров. Рестораны и кафе, предлагающие меню разных кухонь мира, расположены на набережной. В дальнейшем на территории сообщества планируется возведение торгового молла, который должен стать одним из крупнейших в мегаполисе. Пока жители сообщества могут отправиться за покупками в любой из торговых центров в соседних районах. Один из таковых – Dubai Mall, на территории которого сосредоточены несколько сотен магазинов мировых брендов.

Спа, спорт и отдых

Жилые комплексы обладают развитой внутренней инфраструктурой. В большинстве из них есть бассейны для взрослых и детей, спортивные клубы и оздоровительные салоны. Также большой спектр спа-услуг можно найти в крупных торговых центрах, где присутствуют не только различные бутики и магазины, но и места для проведения досуга. Множество вариантов развлекательных организаций представлено в Dubai Mall, до которого из сообщества всего 15 минут езды. Жители района также имеют доступ к яхт-клубу Марина на рукотворной набережной и могут отправиться в морское путешествие. Для пляжного отдыха предусмотрены открытые зоны. Они занимают более 700 000 м².

Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)