Компания Emaar Properties ведет застройку прибрежной части Дубая, по окончании которой этот район должен стать еще одним из туристических направлений эмирата. Проект Dubai Creek Harbour занимает 600 га. Недвижимость в Dubai Creek Harbour совмещает в себе жилой фонд, коммерческие и торговые площади. Район спроектирован так, что жители могут пользоваться развитой инфраструктурой, наслаждаясь при этом единением с природой. При планировании сообщества особое внимание было уделено озеленению. Здесь обустроено множество ландшафтных парков и мест для отдыха. Совсем рядом находится крупнейший природный заповедник Ras Al Khor.
Содержание:
- Преимущества Dubai Creek Harbour
- Достопримечательности
- Образ жизни
- Пляжи и развлечения
- Отели
- Рестораны
- Торговые центры и шопинг
- Фитнес-центры
- Активные виды спорта на воде
- Спа-салоны и отдых
- Транспорт
- Школы и детские сады
- Больницы и аптеки
- Все о недвижимости в Dubai Creek Harbour, ОАЭ
- Новостройки и комьюнити в Dubai Creek Harbour в Дубае
- Типы недвижимости в Dubai Creek Harbour в Дубае
- Цены на аренду недвижимости
- Цены на продажу недвижимости
- Недвижимость в Dubai Creek Harbour в Дубае для инвестиций
Преимущества Dubai Creek Harbour
Район называют новой точкой притяжения эмирата. Здесь будет возведен одноименный торговый центр, площадь которого составит свыше 800 тыс. м². В сообществе есть все необходимое для комфортной жизни. Здесь оборудовано множество мест для занятий спортом и размеренного пляжного отдыха. В районе активно развивается транспортная инфраструктура. До международного аэропорта эмирата и центральных районов можно доехать за 15 минут.
Достопримечательности
Для жителей микрорайона доступны такие интересные объекты, как:
- набережная с пристанью для яхт и эффектными видами;
- башня Dubai Creek со смотровыми площадками;
- природный заповедник Ras Al Khor с редкими видами растений, животных и птиц;
- парк Creek Side Park с детскими площадками, аттракционами и дельфинарием;
- канатная дорога;
- поле для игры в гольф.
Образ жизни
Район расположен на первой береговой линии и включает девять жилых сообществ. Застройка ориентирована на разновозрастную аудиторию. Семьи с несколькими детьми могут выбрать для себя элитные виллы в Dubai Creek Harbour. Для пенсионеров, одиночек и молодых семей подойдут апартаменты, количество спален в которых варьируется от одной до четырех. В сообществе можно вести как спокойный и размеренный, так и активный образ жизни.
Пляжи и развлечения
Сообщество расположено на берегу искусственного канала, поэтому жители получают доступ не только к набережной, но и к пляжу шириной 75 м. А до легендарных пляжей Dubai Marina можно добраться за 20 минут. Полчаса езды отделяет жителей сообщества от пляжей Palm Jumeirah или JBR.
Каждый найдет здесь занятия на свой вкус: прогулки по набережной, посещение галереи инсталляций, катание на яхтах, шоппинг, дегустация разнообразных блюд и напитков в ресторанах.
Отели
В активно развивающемся районе есть множество отелей. Гости любят останавливаться в Vida Creek Harbour. В 20 минутах езды располагаются не менее популярные отели Element Al Jaddaf и Al Jaddaf Rotana Suite Hotel.
Рестораны
Неподалеку есть множество заведений с интернациональной кухней. Испанское меню можно попробовать в Casa De Tapas и Cielo Sky Lounge. Французские блюда подают в Brasserie Du Park. Индийское меню предлагается в Al Ain Way. В строящемся торговом центре также будет множество кафе и ресторанов.
Торговые центры и шопинг
На первых этажах жилых домов располагаются магазины. Это как частные торговые точки, так и филиалы крупных сетей. Продукты и предметы первой необходимости можно приобрести в W Mart Supermarket. Большое количество магазинов известных брендов будут открыты в строящемся торговом молле.
Фитнес-центры
Спортивные клубы с современным оборудованием позволят жителям поддерживать отличную физическую форму. Большинство жилых комплексов оснащены открытыми спортивными площадках, где можно заняться разными видами спорта.
Активные виды спорта на воде
Водные прогулки и занятия дайвингом здесь особенно популярны. При этом покататься на яхте можно как в сопровождении опытной команды, так и самостоятельно. Услуга аренды яхт доступна для всех жителей района.
Спа-салоны и отдых
Жители микрорайона могут найти салоны красоты не только на территории ЖК, но и в соседних сообществах. В большинстве из них представлено множество спа-услуг.
Транспорт
На территории имеется станция метро. Автобусное сообщение находится в стадии развития. Уникальный для региона транспорт – это водные маршруты на пассажирских катерах. В районе прекрасно развиты услуги такси.
Школы и детские сады
Среди учебных заведений популярностью пользуются Swiss International Scientific School, Deira International School и The City School International. Программы обучения отличаются, что позволяет подобрать учебное заведение как с британской, так и с американской системой. До школ можно доехать за 20–30 минут. Схожее территориальное расположение и у детских садов.
Больницы и аптеки
Ближайшая к району клиника – Rashid Hospital. Это старейшая больница эмирата. Самых юных пациентов принимают в больнице Al Jalila Children's Speciality Hospital. Во многих супермаркетах есть аптеки, где можно купить самые необходимые лекарства и средства первой помощи.
Все о недвижимости в Dubai Creek Harbour, ОАЭ
Основная застройка представлена небоскребами и зданиями средней этажности. Они построены как в современном, так и в классическом восточном стиле. Жилые комплексы полностью оборудованы для комфортной жизни. Там есть взрослые и детские бассейны, салоны красоты, фитнес-центры, спортивные и детские площадки. Для жителей предусмотрены парковочные места. Безопасность обеспечивает охрана и круглосуточное видеонаблюдение. В ряде ЖК доступна услуга консьерж-сервиса.
Новостройки и комьюнити в Dubai Creek Harbour в Дубае
Наиболее популярные сообщества района – это Island District, The Sanctuary District, the Retail District и Urban Core District. На данный момент можно приобрести жилье в следующих строящихся жилых комплексах:
- Grove Creek Beach – комплекс из пяти зданий с выходом на собственный 700-метровый пляж. Проект состоит из резиденций с одной – четырьмя спальнями и пентхаусов. Сдача в эксплуатацию планируется в 2025 году.
- Lotus at Creek Beach – дом на набережной с резиденциями, в которых от одной до трех спален. Сдача комплекса также запланирована на 2025 год.
Это лишь несколько из возможных вариантов жилых комплексов, где пока еще можно найти квартиры в Dubai Creek Harbour в Дубае для переезда на постоянное место жительства или для инвестиций.
Типы недвижимости в Dubai Creek Harbour в Дубае
Район рассчитан на 450 000 жителей и сотрудников. Среди предлагаемой недвижимости наиболее популярны квартиры. Элитный жилой фонд представлен пентхаусами. Также здесь можно купить таунхаусы и виллы.
Цены на аренду недвижимости
Средние цены на аренду здесь примерно такие:
- квартира с одной спальней – 100 000 AED (28 500 $) в год;
- квартира с двумя спальнями – 155 000 AED (43 000 $) в год;
- квартира с тремя спальнями – 300 000 AED (81 500 $) в год.
Стоимость аренды здесь постоянно растет, что позволит в будущем получать еще больший доход.
Цены на продажу недвижимости
Средняя стоимость покупки односпальной квартиры составляет 1 850 000 AED (476 000 $). Жилье с двумя спальнями может обойтись в 3 412 500 AED (929 155 $). Средняя цена вилл составляет 3 750 500 (1 021 000 $). Цены меняются в зависимости от спроса и количества предложений, поэтому целесообразно уточнять их непосредственно перед покупкой.
Недвижимость в Dubai Creek Harbour в Дубае для инвестиций
Местный жилой фонд помогает не только вложить и сохранить деньги, но и получать стабильный доход. Сообщество Dubai Creek Harbour относится к числу зон, в которых иностранцы могут владеть недвижимостью на праве полной собственности.
Коэффициент рентабельности апартаментов – 4–5%, независимо от месяца, ведь курортный сезон здесь длится круглый год. Больше всего прибыли приносят квартиры с одной-двумя спальнями. Чтобы сдавать квартиру или виллу в аренду, не обязательно постоянно проживать в ОАЭ. Многие компании предлагают услуги доверительного управления жильем за комиссионный процент. Не менее популярен вариант краткосрочной аренды.
Жилье в эмирате стабильно дорожает. Аналитика рынка за последние два года это подтверждает. Наиболее выгодными остаются инвестиции в строящийся жилой фонд. На начальной стадии продаж цены всегда гораздо ниже, чем к моменту сдачи объектов.
На сайте можно ознакомиться с актуальными предложениями продаж в эмирате. Начните выбор квартиры мечты в Дубае прямо сейчас!
